LINUS DIGITAL
Em atendimento às tendências do mundo digital, oferecemos interface online com nossos clientes por meio de:
– Home page exclusiva para o condomínio, com acesso 24 horas;
– Acesso individualizado para os condôminos e síndicos;
– Aplicativo de fácil manuseio;
– Assembleias virtuais.
GESTÃO INTELIGENTE
Trabalhamos para garantir uma gestão que seja eficiente e sustentável.
Dentre os nossos serviços estão:
– Previsão orçamentária anual do condomínio;
– Implantação de condomínios, elaboração e registro de Convenção e Regimento Interno;
– Elaboração e envio de Edital de Convocação de Assembleias;
– Elaboração e registro de Atas;
– Orientações em assembleias;
– Orçamentos com prestadores de serviços para manutenção/obra condominial;
– Parceria com prestadores de serviços habilitados;
– Meu condomínio: acesso online do síndico e condôminos com login e senha para obter segunda via do boleto, informações das Atas do condomínio, balancetes, Convenção,
Regimento Interno, entre outras informações;
– App disponível no seu bolso, 24h, com todas as informações que você precisa do seu condomínio.
ATENDIMENTO DIFERENCIADO
Uma das preocupações dos síndicos é como administrar o condomínio sem ter ao lado uma empresa profissional que o auxiliará em suas atividades e estará presente no condomínio.
Pensando nisso, disponibilizamos um apoio indispensável para uma gestão de excelência, ou seja, um Gerente de Atendimento.
Os gerentes estão sempre à disposição dos síndicos para reuniões agendadas e garantir o atendimento diferenciado.
FINANCEIRO E COBRANÇA
– Pagamento das contas condominiais: tributos, fornecedores, consumo, entre outras;
– Controle financeiro de receitas e despesas;
– Prestação de contas mensal com elaboração de demonstrativos financeiros e balancetes com conciliação bancária;
– Controle de inadimplência.
COBRANÇA ATIVA
A Linus atua ativamente na cobrança administrativa das cotas em atraso e envia ao departamento jurídico do Condomínio quando não há retorno espontâneo do condômino.
PESSOAS
– Elaboração da Folha de Pagamento dos funcionários próprios do condomínio;
– Em caso de funcionários terceirizados: verificação mensal das obrigações sociais e fiscais da empresa terceirizada;
– Controle de férias;
– Processamento do cartão (marcação) de ponto dos funcionários próprios do condomínio;
– Recrutamento e Seleção de candidatos;
– Integração do novo funcionário contratado à realidade do condomínio, conforme normas e individualidades;
– Segurança do Trabalho: PCMSO, PGR, treinamento para utilização adequada de Equipamentos de Proteção Individual e demais informações sobre segurança no trabalho.
ATENDIMENTO DIFERENCIADO
Uma das preocupações dos síndicos é como administrar o condomínio sem ter ao lado
uma empresa profissional que o auxiliará em suas atividades e estará presente no condomínio.
Pensando nisso, disponibilizamos um apoio indispensável para uma gestão de excelência, ou seja,
um Gerente de Atendimento.
Os gerentes estão sempre à disposição dos síndicos para reuniões agendadas e garantir
o atendimento diferenciado.
PALESTRAS EDUCACIONAIS
Além da responsabilidade na administração, acreditamos que a melhor forma para se viver bem em um convívio social, com qualidade de vida, é a educação. Pensando nisso, oferecemos aos condôminos, síndicos e construtoras palestras educativas sobre temas relacionados ao asseio familiar, melhor convívio condominial e informações empresariais de gestão de pessoas e segurança no trabalho.
– Orçamento Financeiro Familiar: as contas chegam todos os meses e o desafio sempre é encaixar a renda familiar nas contas que se tem para pagar, apresentamos de maneira simples e prática como administrar sua vida financeira familiar.
– Direitos e Deveres dos Condôminos: são muitas regras, muitas normas e sempre as dúvidas prevalecem sobre o convívio no condomínio, pensando nisso, planejamos uma apresentação para que todos tomem conhecimento de forma objetiva sobre seus direitos e obrigações no condomínio.
– Liderança e Motivação: a mão-de-obra necessária para condomínios e construtoras geralmente são escassas e de difícil retenção de funcionários. Com isso, oferecemos informações sobre como desenvolver uma liderança ativa e presente na vida dos funcionários, contribuindo com a facilidade para execução das tarefas.
– Segurança do Trabalho para funcionários do condomínio: pequenos acidentes de trabalho costumam ser frequentes em condomínios, como quedas e cortes nos dedos e nas mãos, contagio com a manipulação do lixo, por exemplo, para isso, oferecemos instruções e orientações práticas de como evitar e prevenir tais acontecimentos, utilizando adequadamente o equipamento de proteção individual.
– Segurança do Trabalho para obras: funcionários de obras de condomínios, levados pela força do hábito, muitas vezes não utilizam adequadamente seus equipamentos de proteção individual, isso se dá não somente por um costume, mas muitas vezes por não ter conhecimento da importância de sua utilização. Pensando na segurança dos funcionários e o bom andamento da obra, oferecemos palestras educativas e de orientação sobre a importância da utilização adequada dos EPI’s.
WORKSHOPS EXCLUSIVO PARA SÍNDICOS
Inovadora no setor de administração de condomínios, unimos conhecimentos e experiências no Workshop Condominial. Esses encontros são realizados periodicamente de forma gratuita, com a presença de síndicos experientes,
a fim de debater temas de interesse comum e relatar histórias de sucesso em condomínios.
Compartilhe sua experiência conosco, será um prazer.
